Sloopopvolgingsplan (SOP)
Een sloopopvolgingsplan brengt vooraf alle materialen in een gebouw in kaart, met specifieke aandacht voor asbest, zodat sloop of afbraak veilig, traceerbaar en volgens de regelgeving kan verlopen.
- Opgesteld door een onafhankelijke deskundige
- Basis voor gescheiden materiaalstromen en Tracimat-traceerbaarheid
- Vereist bij de meeste sloopvergunningen boven de wettelijke volumedrempels
Waarom een sloopopvolgingsplan?
Een sloopopvolgingsplan zorgt ervoor dat sloopmaterialen zoveel mogelijk gescheiden en hergebruikt kunnen worden, en dat asbesthoudende materialen op een veilige manier verwijderd worden vóór de eigenlijke sloop start.
Voor veel sloopprojecten is een SOP een voorwaarde om de sloopvergunning te verkrijgen — vraag dit tijdig aan zodat er geen vertraging ontstaat in uw planning.
Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?
De verplichting hangt af van het bouwvolume: vanaf 1.000 m³ voor niet-residentiële gebouwen, vanaf 5.000 m³ voor overwegend residentiële gebouwen (met maximaal een derde andere functies), en vanaf 250 m³ voor infrastructuurwerken. Eengezinswoningen zijn vrijgesteld.
Twijfelt u of uw project onder deze drempels valt? Wij controleren dit graag mee aan de hand van uw plannen, vóór u de vergunningsaanvraag indient.
Van sloopopvolgingsplan naar traceerbare afvoer via Tracimat
Een sloopopvolgingsplan wordt opgesteld door een onafhankelijke architect of deskundige, los van de sloopaannemer, om belangenvermenging te vermijden. Het plan brengt alle aanwezige materialen in kaart, met bijzondere aandacht voor asbesthoudende toepassingen die vóór de sloop verwijderd moeten worden.
Op basis van dit plan kan een traceerbaarheidsdocument aangevraagd worden bij Tracimat, de erkende sloopbeheerorganisatie in Vlaanderen. Bij een laag milieurisicoprofiel (LMRP) kan het sloopafval dan afgevoerd worden naar een erkende breker, wat de verwerking vaak eenvoudiger en voordeliger maakt.