Vanaf welk bouwvolume is een sloopopvolgingsplan verplicht?

"Hebben wij voor onze sloop een sloopopvolgingsplan nodig?" Het antwoord hangt af van het bouwvolume en het type gebouw. Hieronder de drempels op een rij.

De drempels op een rij

Een sloopopvolgingsplan is verplicht vanaf 1.000 m³ voor niet-residentiële gebouwen, vanaf 5.000 m³ voor overwegend residentiële gebouwen (waarbij maximaal een derde van het volume een andere functie heeft), en vanaf 250 m³ voor infrastructuurwerken.

Wat telt mee in het bouvolume?

Het gaat om het volume van het te slopen gebouw of de te slopen constructie zelf. Twijfelt u over hoe uw project precies ingedeeld wordt — bijvoorbeeld bij een gemengd gebruik — dan kijken we dat graag mee na aan de hand van uw plannen.

Eengezinswoningen: vrijgesteld

Eengezinswoningen zijn vrijgesteld van de verplichting om een sloopopvolgingsplan op te stellen, ongeacht het volume.

Twijfelt u of uw project eronder valt?

Vraag dit best na vóór u de omgevingsvergunning voor de sloop aanvraagt — een sloopopvolgingsplan vraagt namelijk voorbereidingstijd, en moet klaar zijn vóór die aanvraag.