Algemene voorwaarden

Hieronder vindt u een samenvatting van onze algemene voorwaarden, van toepassing op elke offerte, opdracht of overeenkomst tussen Asbest Advies Groep (KBO BE0803.778.028) en de opdrachtgever. Deze voorwaarden maken één geheel uit met het opdrachtformulier dat OVAM ter beschikking stelt bij elke asbestinventarisatie.

1. Toepassingsgebied

Deze voorwaarden gelden voor elke opdrachtgever die beroep doet op Asbest Advies Groep als erkende asbestdeskundige, zowel ondernemingen als consumenten in de zin van het Wetboek Economisch Recht. Door de opdracht te laten starten, aanvaardt de opdrachtgever deze voorwaarden en verzaakt hij aan eigen algemene voorwaarden, tenzij Asbest Advies Groep deze schriftelijk uitdrukkelijk heeft aanvaard.

2. Onze opdracht

Wij voeren een asbestinventarisatie uit met als doel een uniek Asbestinventarisatieattest van OVAM te verkrijgen: identificatie van het gebouw, een opsomming van aangetroffen asbesthoudende en asbestverdachte materialen, een aanduiding van de materialen met verwijderingsplicht, een risico-evaluatie en advies over veilig beheer. Bijkomende opdrachten voeren we enkel uit na uitdrukkelijk akkoord.

3. Uitvoering van de inspectie

De inspectie gebeurt visueel en niet-destructief volgens het geldende inspectieprotocol, op het moment van het plaatsbezoek — latere wijzigingen aan het gebouw worden niet in rekening gebracht. Moeilijk bereikbare zones die niet onderzocht kunnen worden, blijven buiten de inventaris. Het identificeren van verdachte materialen is een inspanningsverbintenis; enkel een laboanalyse kan met zekerheid vaststellen of een materiaal asbest bevat, en wij zijn niet aansprakelijk voor foutieve laboresultaten. Het Asbestinventarisatieattest is in principe 10 jaar geldig (onbepaald indien geen asbest werd aangetroffen).

4. Verplichtingen van de opdrachtgever

De opdrachtgever bezorgt alle nodige informatie en documenten, verklaart eigenaar of gemachtigde te zijn van het onderzochte pand, en zorgt voor veilige, vrije toegang tot alle te onderzoeken ruimtes (deuren, luiken en kasten geopend). Wordt er geen tijdige toegang verleend, dan wordt wachttijd aangerekend aan 65,00 EUR excl. btw per gestart uur. Bij overdracht van het pand moet de opdrachtgever het attest, inclusief deze voorwaarden, integraal aan de nieuwe eigenaar bezorgen.

5. Prijs en offerte

De prijs wordt bepaald op basis van de door de opdrachtgever aangeleverde informatie (omvang, ouderdom, verwachte staalnames en retributiekost). Onjuiste of onvolledige informatie kan aanleiding geven tot een aangepaste prijs of een schorsing van de uitvoering, zonder recht op vergoeding voor de opdrachtgever.

6. Aansprakelijkheid

Asbest Advies Groep voert haar opdracht met de nodige zorgvuldigheid uit. Zichtbare gebreken moeten binnen 7 dagen na levering van het attest schriftelijk gemeld worden; voor verborgen gebreken geldt een aansprakelijkheidstermijn van maximaal 2 jaar na levering. Onze aansprakelijkheid is in elke andere omstandigheid beperkt tot wat gedekt wordt door onze verzekeringspolis. Het attest dient uitsluitend om de koper te informeren bij een overdracht; het vervangt geen destructief onderzoek voorafgaand aan werkzaamheden waarbij asbest een rol kan spelen.

7. Annulering

Wordt de opdracht vóór de inventarisatie eenzijdig door de opdrachtgever verbroken, dan is een forfaitaire vergoeding verschuldigd van 20% van de offerteprijs (incl. btw), met een minimum van 150,00 EUR.

8. Betaling

Facturen zijn betaalbaar binnen 14 dagen na factuurdatum. Bij laattijdige betaling is van rechtswege een forfaitaire vergoeding van 10% (min. 50,00 EUR) verschuldigd, plus een verwijlinterest van 12% per jaar. Protest tegen een factuur moet schriftelijk gebeuren binnen 14 kalenderdagen.

9. Bijkomende rechten voor consumenten

Consumenten krijgen bij niet-tijdige betaling eerst een kosteloze herinnering, met afwijkende (lagere) vergoedingen dan hierboven. Wanneer de opdracht kwalificeert als een overeenkomst op afstand en de uitvoering nog niet binnen de herroepingstermijn is gestart, geniet de consument een herroepingsrecht van 14 dagen. Bij vertraging in de uitvoering door een fout van Asbest Advies Groep heeft de consument recht op een prijskorting.

10. Overmacht

In geval van overmacht — ook bij een door Asbest Advies Groep ingeschakelde derde partij, zoals het labo — is Asbest Advies Groep bevrijd van haar verbintenissen, zonder recht op schadevergoeding voor de opdrachtgever.

11. Gegevensbescherming

Persoonsgegevens worden verwerkt in overeenstemming met de AVG/GDPR, uitsluitend voor de uitvoering van de opdracht en de wettelijke verplichtingen die daaruit voortvloeien. Meer informatie vindt u in ons privacybeleid.

12. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Deze voorwaarden worden beheerst door het Belgisch recht. Geschillen behoren tot de bevoegdheid van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Antwerpen.